经过紧张的施工，枫江路的拆迁安置房和江景园的电梯房及五十套独栋别墅都已经封顶，园林景观建设也大体上完成；开盘在即，赵怡茹加强了广告宣传力度，电视里、报纸上、网络上，到处都有江景园的广告，大街上，路口，都矗立着江景园的巨幅广告牌，吊足了购房者的胃口，也让芳达地产的员工一天比一天的亢奋起来，招聘的十二个女售楼员，个个端庄秀丽，口齿伶俐，经过强化训练，基本掌握了售楼技巧，加上从sh来的吴晓莉等三个高手，大家都摩拳擦掌、跃跃欲试，只等楼宇开盘的那一天。().

“明天就要正式开盘预售了，在这里，我首先谢谢大家这一年多来尽职尽责的工作。是大家辛勤的汗水，浇铸成了枫江路的各栋建筑，没有大家努力的工作，就没有今天的成就！”开盘前一天的晨会上，方斌最后站起来，深深地给所有与会的员工鞠了一躬，又呵呵地笑着说：“大家都知道，枫江路改造项目，是我、也是芳达地产第一桩生意，只许成功，不能有任何闪失！因为担心人气不旺，特意把拆迁安置户领取购房证的曰子，安排在同一天，虽然能够增加人气，壮大看房和咨询者队伍，可是也增加了管理的难度，为此公司特别聘请了保安队伍，希望大家按照刚才熊董布置的任务，每个人都做好自己的工作！”

“嗯！大家对自己的任务，都清楚了吗？”等方斌说完，熊思卉又四面扫视了一圈，听到众人齐声说：“清楚了！”

“那好，请白总、汤烛和售楼员留下，其它人散会！”熊思卉果断明了地挥挥手，刹那间会议室里就变得空荡荡的。

“大家坐拢来一点吧！”方斌笑笑，于是十五个女孩子加方斌、熊思卉、白宛文还有汤烛，团团围坐在一起。()

“请白总给大家介绍房源和定价策略。”方斌开门见山地说。

“各位，你们，都是公司的宝贝！银子能否卖个金子价，全看你们的了！”白宛文嘻嘻地笑，随即脸色一正，认真地说：“现在sh、bj、sz等大城市的房价，都在往上涨，江城的市场，也应声而动，但到底是什么样，能够涨到什么价位，购房都能够接受多大的涨价幅度，其实我们心里也没有多大的底。”

白宛文看看方斌和熊思卉，又看看面前这十几个即将作为售楼主力军的女孩子，继续说：“公司为了试探一下水有多深，涨得有多快，明天推出的房源，有电梯房189套，其中一半是一百二十平的三房两厅的康居型，另外近一百套是豪华型，面积有一百五十平，四房两厅。都定位于高端房产，环境优美，园林景观侈华大气，交通方便，配套设施完善。相比周边房价，我们有个比较大的提升。”说到这里，白宛文有意停顿了一下，众多女售楼员都睁大了眼睛，价格是她们最关心的，一方面客户最在意，同时也和她们的切身利益挂钩：提成是按销售总额来算的。方斌则神色笃定地笑着，慢慢地扫视着大家，碰到吴晓莉的目光，她羞涩地一笑，露出两个漂亮的小酒窝。

“根据公司测算和规划，决定电梯房一楼起价二千一，往上每层加价一百，五楼最高，以上持平，具体谈判时大家灵活掌握，任何一套，都单独定价、单独核算，不与别的房源发生对比，公司给大家核算时，以此为基准，多出部分，另外给大家提成。”白宛文笑容满面地说。

“啊----”十几个女孩子，同时发出一阵呼：大家都是市场中人，对江城市的房价，了然于胸，现在周边的房价，正徘徊在一千五左右！