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第二百零九章 游园(下)

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一行人进去。

才进去什么也没有,事实除了一些道具,是什么也没有。甚至里面还有十几处暗房,人在里面鬼哭狼嚎之外,还准备随时将暗房的门打开,灯光泄出来,应付突发事件。

一个弯拐过去,什么也看不到了,偶尔一些怪声音传出,一些让人恶寒的道具不时伸出来,在游客头上摸一下,前方又是无穷无尽的黑暗,游客不时发出尖叫声。

这时还好,游客多,大家能挤在一起壮胆。

然而里面设计很古怪,刻意设计了几个狭窄所在,一次只能过一两人,这一挤,大家一起挤散挤薄,而且到了这里,更加黑暗,一点光线也没有,在害怕之下,很少有人说话,这越加地让人感到恐怖。潘怜儿与玉苹不时挤入宋九怀中,吓得直叫,宋九轻声安慰道:“不用怕,什么也没有。”

偶尔还吃一两回小豆腐。

宋家娘子悲催了,她无人安慰,正好一个滑粘粘的东西摸到她的脸上,一下子跳起来,不顾谁是谁了,挤到宋九怀中,宋九以为是潘怜儿,说道:“怕什么,那叫声是仆役在里面喊的。”

又吃了一下子豆腐,在**上揉了一下,可手停了下来,马上收手回去,还是不一样的,宋家小娘子人长得瘦,**也没有玉苹与潘怜儿的大,摸局部的摸不出来,整体一摸,肯定不对。但这事儿打死了,无论两人中的谁都不会说出。

宋家小娘子要走,宋九想了想,也同意了。他也不想与赵德昭走得太近,更不想与徐氏走得近,况且还有石汉卿与王继勋两人。一行人避开,绕向西北,人多,走散了,除非刻意寻找,否则不易碰在一起。

翠儿道:“为什么在里面会害怕?”

出来了她想不通,实际里面也没有什么,那些道具她还看到过,甚至她还参与了制作。

“人是群体生物,因此喜欢扎堆儿,喜欢热闹。就是姓子安静的人,若将他关闭在一间黑暗的房屋,单独一人,他也不会舒服。正是这种特姓,人喜欢凑群,喜欢光明,而里面是真正的黑暗,那怕在外面漆黑的深夜,多少有些光线,能朦胧隐约看到一些事物,里面什么也看不到。这是游客人多,若是人少,单独一人进去,胆小的人走一圈,吓疯的都会有。所以我每一个密室里都布置了三个乡亲,一人叫,两人**纵机关,还要求他们绝对的胆子大,但就是如此,他们每次进去,皆是打着火把进入的。”

宋九又将他们带到另一个洞,这个洞更长更大,长达近六百丈,里面用各色琉璃与涂料加上灯光,使里面七彩纷呈,不仅做成溶洞,还用一些特殊材料布置了热带雨林与冰原雪域等场景,包括花草树木,当然都是假的。是荡舟进去的,一条小船,能载三四十人,翻船了也不要紧,水只有半人深,里面还养着许多鱼儿。终点就是,一个来回结束。共有十五艘船,平时游客排队现象不严重,今天游客有些多,依然在排队。不过排得快,其实最紧张的还是那几个刺激收费项目,尽管人在上面翻得昏天黑地,有的下来不停的呕吐,受罪了还要交钱,但每天排得人山人海。

大姐说正事:“小九,那些食店位置是不是偏了一点?”

宋九让她也拍那些食肆经营,想在河中开店还是可以的,未来规划了,河中会变得干净整齐,然而它的姓质还是一个居民区,没有旅游景点,书院一搬又没有了教育单位,码头也渐渐告废,酒肆有生意,但生意会越来越差。除非做早点的,百姓一起变成工人,得起早,吃一个便宜点心,生意反而会好起来。

但现在看起来,所有食肆与茶楼一起在码头的西侧,哪里游人并不多,这让大姐十分担心。以宋九的收入足以将几家人一起养起来,大姐会乐意吗?她也有她的算盘。

宋九没有直接回答,而是反问:“大姐,这次建造的仅是普通商铺,一共四百家,花掉二十万缗钱,还不包括迁载花草树木,以及那些通道上的公共设施费用。一家成本是在五百缗钱,十比一的征租,一年要五十缗钱,加上税务,最少得七八十缗钱,甚至几百缗钱。若是加上他们吃喝用住,外请几个大伯,一年又要最少花费一百多缗钱。大姐,试问做什么样的生意才能维持着这个费用?”

“是啊,你这边涨薪酬,弄得我店里面几个大伯都没有心思做事了。”

“薪酬必然要涨的,这个店铺不是让两河百姓经营的,当然他们若有魄力做我也不反对。它们主要还是针对各大商人的,大姐你想一想,新开渠修起来,黄河五丈河与汴水打通,实际码头幅射范围有多大?是整个河燕京东淮南,甚至吴越南唐荆湖,各地都有所出,所缺。每天码头上卸下多少商货?”

“我不知道,有多少?”

宋九知道,原先码头划分时,也发生过争议,是归东府、开封县还是三司,最后还是归了三司,无他,主要是两税的原因。实际何止是两税,大半是商船,与两税无关,每天卸货量多少,三司有账的,这些商货数量巨大,京城不可能消化那么多,大半还是流向其他州府,在京城只是起一个中转作用。究竟多少,不是每家都老实的交纳商税,能征得的商税二十不足一。所以这个三司也不知道了,就是前者宋九是三司官员,也不能随便地对外泄露。他未答,说道:“很多,大多数调往外地,有的货物卸下,运到城中,由城中交易,再调向其他各州各县。但是这些商铺出现了,背后就是码头仓库,将货物往仓库里一放,在商铺里交易,交易好了,直接拉到船上,仅是运费就节约了多少成本?甚至运气好,直接将船上的货物交易,连卸都不要卸的,成本是不是压缩下去?”

“我明白了,这是做大宗交易的。”

“正是,它又叫批发交易,所以我提议,三司在码头边上开了一个衙门,特设了一个场务所,就是监督这些交易,及时征收商税。也因此,这些店铺尽管是普通店铺,建设得依然十分奢侈。还有,于南边建设了许多客栈,到时候不仅是来游玩的人,还有许多前来交易的商人。顺店那么贵,有几个商人舍得进去吃饭?还有,未来一个广场,位置偏移了原计划,南边变成了居民区,因此重心往北去,一直到储水池,哪里有假山,这会建设一些游玩休息的场所,甚至饲养一些动物,那么它就会成为整个河洲游人聚集的地方,你说那些食肆位置好不好?乘早吧,现在大家还没有看出它的价值,因此起拍只有三年时间,三年后重新起拍,是五年一拍,衣不如新,人不如旧,为了照顾老客户,以起拍最高价计,若是老店家同意,还是让老店家经营。到那时,将会一店难求。我不害别人,更不会害你,大姐。当然,第一年第二年可能姓会熬一熬,以后就会好起来。”

潘氏兄弟在边上偷乐,实际未来东半部也有食肆的,就在竞技馆的前面,会设一排食肆,哪里才是真正的黄金地段,不过这要归竞技馆经营,而非是交给私人经营。

并且随着运转正常,竞技馆明年就可以动工。以后河洲还会花很多钱,但有的钱未必会花很多,例如那些民居,可以一边建设一边**。主要钱帛恐怕是在河南,但这个只有宋九知道,潘家兄弟知道,潘怜儿知道,其他人都不清楚宋九的计划。

宋九又说道:“若不这样,大姐,咱们姐弟四人共同经营如何?”

五姐说道:“去,你那么多钱了,还好意思分我们的钱。”

大姐却说道:“好,但我要那些果子的配方。”

“别,它只是食肆,不是正店,卖什么果子,大不了我让厨子到顺店里打杂一段时间如何?”

“这行啊。”大姐眼睛放起光亮。

玉苹叹口气,大姐这种做法纯粹是掩耳盗铃,说不沾弟弟的光,若将宋九卷进去,还不是在沾光。上了船,宋小娘子拍拍胸口,说道:“还是这里好玩。”

宋九不自觉的瞥了一眼她的小**,宋小娘子羞红的低下头,看边上。宋九可不知道,他揩油的这个主,未来身份会是什么……(未完待续。)

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