在姜新圩和余元贝的坚持，黄仕德当时就把在谭家猪场周围的农田主人召集起来，一起到现场查看，之后开始与这些人一一达成口头协议，然后在返回黄仕德家签订书面协议。

在农民的坚持下，余元贝与他们签订了长达十年的合同，在合同里规定，土地的租赁价格将随行就市：

如果周围的土地租赁价格波动低于租赁价格的百分之五，则无论低多少或高多少，都按三百元一亩的价格租赁。可如果市场价格波动超过了百分之五，则以三十元的整数倍为梯度对租赁价格进行调整，就高不就低，以保证租赁价格不得比市场价格低于百分之五。

比如周围市场的价格达到了三百二十元，显然超过了租赁价格的百分之五，（超过租赁价格百分之五的价格应为三百一十五元）则姜新圩将租赁价格提高到三百三十元（增加一个三十元）。

这个协议显然有利于农民，农民很是高兴，大家纷纷签字，有一些土地远离谭家猪场的，也来询问姜新圩和余元贝，问他们是否租赁，他们愿意将价格降低一点点。

于是，余元贝在姜新圩的示意下，又多租了二十亩。

当然，姜新圩执行的是统一价格：三百元一亩。

在这里，姜新圩当场聘请了一个叫谢国华的人，请他聘请卡车运输砂石到租用的土地里，理由是他将在这里建一栋房屋，修一条连接大堤与堤内公路的水泥路，这条水泥路自然还得通往他的有机农场。

谢国华保证一定用心做事，马上就租用卡车运送砂石。

姜新圩让余元贝留了五千元在这里，然后前往继续逛着紫洪洲，一边努力搜索脑海里的记忆，直到夜色降临，两人才回到游艇公司。

回到游艇公司，姜新圩先在龚雪琴的带领下参观了公司几个车间和设计室。因为姜新圩强调保密，所以这里只有中层领导是董事长到了。

这些人都很惊讶，没有想到董事长居然这么年轻，大学生也就是这个年纪吧，怎么会是大老板呢？

惊讶是惊讶，但大家都把惊讶埋在心里，脸上则是恭维和敬畏。

作为董事长，姜新圩自然要要还说几句话。当然，内容无非是鼓励和赞许，说龚雪琴等领导不等不靠，自行找到好的项目，积极主动筹备游艇公司，他作为董事长很欣慰。然后就是希望，希望大家在龚雪琴总经理的领导下努力工作，研发出好的高质量游艇，尽可能挤进国际市场，为将来占领国内市场做口碑上和经验上的积累。

姜新圩告诉大家，随着我们经济的快速发展，将来游艇就如现在的小汽车一样，被更多的有钱人所接受，会有很多有钱人来购买，将来的市场前景是广阔的。

在最后，姜新圩作为董事长也提出了一些奖惩措施，特别告诫大家不要乱伸手，要遵守公司规章制度。